Новый этап развития КП «Моя Ильинка». Инфраструктура – от планов до конкретики

В минувшую пятницу состоялось интервью с Т.Н.Сыровой, руководителем проекта КП «Моя Ильинка»

Основным направлением развития поселка стал лозунг «Инфраструктуре – быть!», суть которого заключается в следующем: в конце 2016 года мы приняли решение, что вместо работы по традиционной схеме (когда сначала строятся жилые дома, а уже затем – объекты инфраструктуры) после постройки и подготовке к продаже 3-ей очереди жилых домов мы решили заняться инфраструктурой , а уже затем продолжить строительство 4-ой, завершающей очереди. Прошедший год показал, что мы двигаемся в верном направлении. Как было сказано Т.Н. Сыровой : «…это связано с двумя факторами: во-первых – комфорт наших жителей (при заселенности посёлка на 50% на сегодняшний день незавершенность инфраструктуры нарушает жизненную гармонию), во-вторых – экономическая выгода проекта (неполная готовность всего проекта вынуждает делать дисконт на дома от реальной рыночной стоимости). И сейчас, обозначив основные направления развития поселка, мы готовы поделиться с Вами не просто описанием ожидаемых результатов, но и продемонстрировать серьезность своих намерений на уже утвержденных визуальных примерах.

Начиная разговор об инфраструктуре, следует сказать, что есть внешняя, а есть внутренняя инфраструктуры. Внешняя инфраструктура – это чем, чем могут пользоваться жители коттеджного поселка в зависимости от своего территориального расположения к какому-либо городу/населенному пункту. Во внешнюю инфраструктуру так же входят и природные ресурсы (леса, свежий воздух, красивый вид, простор), которые чаще всего и являются одной из основных причин переезда загород. Внутренняя – инфраструктура непосредственно внутри закрытого поселка, созданная для его жителей. Начнём, пожалуй, с внешней.

Объекты внешней инфраструктуры КП «Моя Ильинка» сосредоточены в поселении Курумоч, расстояние до которого – 2,5 км, что делает их очень легкодоступными. Согласитесь, проехать 5 минут по свободной асфальтированной дороге – намного более удобно, чем стоять в пробках в черте города при желании добраться в желаемый супермаркет. В Курумоче имеется школа (а по периметру КП «Ильинка» ездит специальный школьный автобус, что значительно облегчает жизнь учащимся), музыкальная школа, 2 детских садика, больница и пункт скорой помощи, дом культуры, все необходимые магазины (включая розничные сети), банки, заведения питания и доставки еды «на дом». И все это компактно расположено на достаточно близких расстояниях, что позволяет не тратить много времени и сил, чтобы сделать все запланированные дела. Конечно же, говоря о внешней инфраструктуре, нельзя забывать и о красотах, окружающих наш поселок – вид на Жигулевские горы восхищает взгляд, а возможность за очень короткое время добраться до ближайших озер или поехать с друзьями на рыбалку – упрощает планирование досуга. Приятным бонусом для тех, чья работа подразумевает большое количество командировок и встреч, или просто для любителей путешествовать станет возможность добраться до аэропорта «Курумоч» за 15-20 минут езды на автомобиле.

Одним из важнейших элементов внешней инфраструктуры, который будет находиться на территории КП «Моя Ильинка», но будет доступен всем желающим, является Храм Пророка Илии, в честь которого и был назван наш коттеджный поселок (ежегодно, 2 августа, в день Илии пророка, КП «Моя Ильинка» отмечает свое день рождение) . Мы очень надеемся, что Храм сможет занять достойное место в духовной жизни жителей не только «Ильинки», но и всего поселения «Курумоч». Поэтому, обязательным условием будет наличие в Храме бесплатной для всех желающих церковно-приходской школы. Это подарит детям возможность общения друг с другом, посещения кружков «по интересам» и возможность пользования всем комплексом услуг, реализуемым учреждениями данного типа. Подробный план Храма вы можете увидеть на следующей схеме:

Наши планы – ваш комфорт. Еще одним элементом внешней инфраструктуры, так ожидаемый нашими жителями, будет новый торговый центр. Этот объект будет так же доступен всем желающим. Торговый центр будет представлять собой трехэтажное строение (включающее цокольный, первый и второй этажи). При проектировании здания мы руководствовались нашим основным принципом: гармоничное сочетание городских благ с уютом загородной жизни. Сейчас мы вам расскажем, как именно удалось это реализовать.

Для наглядности предлагаем вам ознакомиться с планом его проектирования:

На цокольном и первом этаже будет расположена как отдельная парковка только для жителей КП «Моя Ильинка», так и отдельная для гостей. Проектирование первого и второго этажей здания ТЦ были изначально задуманы в диаметрально противоположных концепциях, но удовлетворяющие одному принципу, обозначенному выше:

• Первый этаж торгового центра будут занимать объекты, необходимые для удовлетворения потребностей повседневной жизни (элемент «городских благ»): большой по площади и ассортименту супермаркет, сельскохозяйственная ярмарка (которая позволит посетителям покупать самые свежие и натуральные продукты напрямую от производителей), отделение банка, химчистка, салон красоты и аптека.

• На втором этаже будет располагаться ресторанный комплекс с отдельным входом. Это сделано для того, чтобы максимально разграничить зону «хозяйственную» и «праздную» и не смешивать их между собой (так, целенаправленно придя в конференц-зал, вам не придется проходить множество магазинов). В Ресторанный комплекс будет входить: сам ресторан, зал конференций и фуршета и банкетно-танцевальный зал, панорамные окна которых будут выходить на Жигулевские горы.

Конечно же, на этом возможности ТЦ не заканчиваются: общая площадь постройки составляет 4034 м², что дает перспективу на дальнейшее заполнение, которое будет реализовываться исходя из потребностей и желания жителей КП «Моя Ильинка».

Теперь перейдем к внутренней инфраструктуре КП «Моя Ильинка». Для начала хотим продемонстрировать один из уже реализованных нами проектов – зона отдыха с фонтаном и шахматных полем. На этом примере вы можете увидеть результат наших работ в традиционном формате «было-стало»:

Следующей по нашему плану зоной отдыха стал парк «Ильинка», работы над которым уже активно ведутся на сегодняшний день. В территорию парка будут входить такие инфраструктурные единицы, как: амфитеатр, 2 круговые площадки со скамейками и иные зоны отдыха. Вся территория парка будет радовать глаз жителей плодовыми деревьями и красивыми клумбами, а для самых юных жителей мы готовим особый сюрприз – посадку и оформление клумб в виде диких животных.

Игровая и спортивная площадки, действующие сегодня на территории «Ильинки», буду переоборудованы. Вот пример того, как она выглядит сейчас, и план того, как будет в конечном итоге:

Так же, помимо модернизации данных двух объектов, будет построены: бассейн с сауной и расположенной рядом летней сценой, на которой жители смогут проводить время и участвовать в творческих мероприятиях в теплое время года. Стоит отметить, что различные анимационные мероприятия, как для взрослых, так и для совсем еще юных жителей организовываются на протяжении всего года и пользуются у нас большой популярностью. Для максимального комфорта отдыхающих будут также оборудованы специальные места для переодевания и расставлены шезлонги для принятия солнечных ванн. Выглядеть зона с бассейном будет следующим образом:

В комплексе это будет игровая и спортивная площадки будут расположены рядом с зоной бассейна, что позволит хорошо проводить время и взрослым и детям:

Напомним о том, что на территории КП «Моя Ильинка» существует комплексная система безопасности поселка, в которую входит контроль въезда на территорию, облагораживание общих территорий и пр. Если же вы – человек, часто уезжающий в командировки или же заядлый путешественник, но от этого ваша любовь к огороду или же своим домашним животным не становится меньше – хотим уведомить вас, что для жителей «Ильинки» к приобретению имеется комплексный пакет сервисных услуг «Prime», который включает в себя услуги по облагораживанию придомового участка, уходу за огородом, домашними любимцами и пр. И, отправляясь в командировку или же путешествие, вас не будут терзать абсолютно никакие переживания. Так же отметим, что данный сервисный пакет может действовать, как только во время вашего отсутствия, так и круглогодично.

Подводя итог рассказа о наших настоящих и дальнейших действиях, хочется сказать, что планов у нас много. Но, как мы все знаем, жизнь сейчас – очень динамична, и реализация всех планов обязательно будет опираться на потребности и желания жителей нашего поселка. Если же вы задумываетесь о том, чтобы приобрести дом в Ильинке и в скором времени стать жителем уже полностью готового проекта коттеджного поселка, хотим вас обрадовать – дома 3-ей очереди строительства имеются в наличие, полностью готовые к продаже. И у вас есть отличная возможность приобрести их с дисконтом на реальную рыночную стоимость, а значит – по очень привлекательной цене, не дожидаясь домов 4-ой очереди. А коттеджный посёлок «Моя Ильинка», следуя такому вектору развития, в скором времени станет традиционной особенностью загородной жизни, благодаря развитой инфраструктуре которого вы сможете поддерживать привычный ритм, не отличающийся от городского, но исключив суету, пробки, и иные минусы жизни в черте города. А слоган «Инфраструктуре – быть!», характеризующий наш этап развития – звучит теперь не просто многообещающе, а еще и очень твердо.