Записаться на просмотр

Загородный рекорд: цены на коттеджи взяли новую высоту

12 Января 2022

В декабре 2021 года средняя стоимость частного дома в России составила 5,1 млн рублей. Это на 13% больше, чем годом ранее, и на 15,7% — чем два года назад. Такими данными поделились аналитики портала «Мир квартир».

По мнению экспертов рынка, основных причин рекордного удорожания три:

️ спрос на загородное жилье, который остается высоким с самого начала пандемии

️ существенный рост цен на квартиры — городской конкурент частного жилья

️ резкое удорожание стройматериалов.

Динамика цен за последний год — это исторический рекорд за всю историю наблюдений. Аналитики из ЦИАН тоже подтверждают эти данные. По их расчетам, рост даже превысил 15% за год. Стоимость загородных домов увеличивалась в течение всего года. Это связано в основном не с увеличением спроса (как это происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья), а с изменением структуры предложения — в продаже остаются более дорогие варианты домов. Самые доступные варианты были распроданы еще в прошлом году, а новое предложение на рынок выходит в малом количестве.



Поделиться новостью: