Залог успешного функционирования любой постройки и ее длительного срока службы, состоит в грамотной эксплуатации и своевременном контроле над ее техническим состоянием.
       Вот некоторые правила, которые рекомендуется выполнять

1. Цоколь

           Отмостки вокруг дома должны быть очищаться, чтобы избежать отслоение декоративного камня в цокольной части дома.

1. Кровля

- Не блокируйте поступление потоков воздуха через вентиляционные отверстия в кровле, чердаке и карнизных свесах, дабы не допускать повышенной влажности, негативно влияющей на стропильную систему.
- Самостоятельно не изменяйте конструкцию кровли.
- При сильных ветрах не забывайте проверять целостность, свесов, карнизов и             ветровой доски с целью предупреждения их возможной поломки.
- во избежание повреждений ендовых, планок примыкания, подшива кровли требуется удаление и сосулек в местах примыкания для стока воды.

1. Окна

- При появлении конденсата на местах примыкания окон к стенам и откосам изнутри убедитесь в целостности уплотнительной ленты и монтажных швов, так как при систематическом переувлажнении может появиться плесень.
- Следите за состоянием фурнитуры и при возникновении малейших трудностей в открытии и закрытии окон осуществляйте ее регулировку.
- Периодическая чистка элементов фурнитуры кисточкой способствует удалению с металлических деталей накопившейся грязи и пыли с последующей их смазкой техническим маслом или другими специальными средствами. Делать это нужно 2 раза в год – после летнего сезона и после зимнего.
- Подвижные элементы фурнитуры со временем начинают разбалтываться, поэтому, необходимо производить их регулировку, так как могут появиться зазоры. Делается это 1 раз в год.

1. Внутренняя отделка

- Натяжные потолки протираются только жидкостью для стекол или мыльным раствором. Закладная деталь под люстру выдерживает нагрузку до 5 кг.
- Во избежание преждевременного износа ламината мытье ламинированных полов рекомендуется производить 1-2 раза в неделю.
- Обои флезелиновые под покраску водоэмульсионной (моющей) краской.
- межкомнатные двери с магнитными замками требуется еженедельная влажная уборка и смазка петель не мене 1 раза в год.
- Лестница изготовлена из массива сосны, структура которой не позволяет в уличной обуви. При обнаружении расшатывания перил и балясин необходимо подтягивание монтажных винтов.
- Гаражные ворота требуется смазка цепей и роликов 1 раз в год силиконовой смазкой.
- Входная дверь требует смазки петель и замочных личинок не реже 1 раза в год.
- не допускать падение тяжелых предметов во избежание повреждения поверхности керамической плитки.
- Не допускайте снижения температуры во внутренних помещениях ниже плюсовой, чтобы не навредить внутренней отделке и работе инженерных систем канализации, отопления и водоснабжения.
- Обеспечьте циркуляцию воздуха, регулярно проветривая помещение, чтобы предотвратить образование плесени и грибка.

1. Фасад

- Для ремонта фасада используйте краску ВДАК-100 цвет темно желтый колер 21.95 и светло желтый колер 20.34.

1. Газовый котел и система отопления.

  - Газовый котел требует профилактического обслуживания специалистами газовой компании не реже 1 раза в год.
   - При систематическом загрязнения фильтра грубой очистки требуется замена теплоносителя с промывкой системы отопления.
- Контролируйте давление жидкости в системе отопления.
- Не изменяйте резко температурные режимы газового котла.
- Обеспечьте доступ воздуха в котельное помещение. (Котел не может работать без кислорода).
- Не забывайте о том, что даже при исправном функционировании котельного оборудование, системы водоочистки, локальные инженерные сети требуют регулярного обслуживания, которое позволяет продлить срок их службы. И этим должны заниматься только специализированные организации.

1. Канализация.

- Во избежание заиливания канализационных труб необходимо периодически, не реже одного раза в месяц производить промывку труб канализации специальными чистящими средствами.
- не допускать заполнение выгребной ямы выше сливной трубы, т.к. это грозит засором вывода из дома канализационной трубы.

1. Водоснабжение.

- Граница зоны ответственности водоснабжения является первое соединение запорного устройства (крана) в колодце.
- Необходимо, в период сильно отрицательных температур в зимний период, производить забор воды из водопровода, желательно не реже двух раз в сутки.
- Во избежание разморозки поливочного крана необходимо перекрыть воду, открыть уличный кран, спустником стравить остатки воды.

1. Общее положение.

- При обнаружении на вашем участке насекомых, вредителей (мышей, муравьев и т.д.) производить профилактическую обработку территории и домовладения специалистами соответствующих служб.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕТИ К СТРОЕНИЯМ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОГЛАСОВАНЫ С ООО «СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ «ИЛЬИНКА».
      
 Выполнение этих простых правил способствуют правильной и безопасной эксплуатации дома и поможет Вам сэкономить бюджет от дальнейших трат на его ремонт.

Вы приобретаете полностью готовый дом с дизайнерским ремонтом Дом-look и можете сразу перейти к приятным хлопотам по обустройству нового дома.

В каждом коттедже Ильинки смонтированы тёплые полы, установлена вся сантехника, подключены все коммуникации: центральное электричество, газоснабжение (двухконтурный газовый котел) и водоснабжение.