560 тысяч домов в год — актуальный спрос на рынке загородного жилья в России
Аналитики из ДОМ.РФ изучили потенциальный спрос на объекты индивидуального жилищного строительства среди тех, кто планирует приобрести или построить загородный дом в перспективе ближайших пяти лет. Оказалось, что среди домохозяйств, члены которых хотят обзавестись собственным домом, — 2,8 миллиона семей. Иначе говоря, потенциальный спрос на объекты ИЖС в стране составляет 560 тысяч домов ежегодно. Это на 20% больше, чем было построено и введено в эксплуатацию в прошлом году. В 2024-м на рынке загородного жилья стране появилась 461 тысяча индивидуальных домов.
В целом же, о покупке или строительстве собственного дома в ближайшие 5 лет задумываются около 5,2 миллиона семей. И если их обстоятельства или ситуация на рынке изменится — они также перейдут в число активно планирующих переезд. При этом самым востребованным диапазоном метража, привлекательного для массового покупателя, остаются 100-120 кв. м.
Исследование подчеркнуло интересную тенденцию: разрыв между отложенным спросом на покупку или строительство загородного дома и реальным рыночным предложением в этом сегменте недвижимости продолжает расти. Дома строят и вводят в эксплуатацию менее активно, чем растет спрос на них. В ситуации преддефицита могут оказаться потенциально готовые к переезду собственники, которым важно сделать выбор в среднесрочной перспективе, в границах ближайших 5-7 лет. Если вы тоже задумываетесь о покупке загородного дома или рассматриваете ее как один из вариантов улучшения жилищных условий — стоит познакомиться с достойными предложениями уже сейчас: