Новости

Коттедж, дом и дача — в чем разница?

Часто эти слова используются как синонимы. Однако если вы ищете загородное жилье, важно
разбираться в терминах, чтобы максимально четко формулировать запрос. Итак, в чем же
разница?

Коттеджем чаще всего называют капитальное жилье за городом с собственным участком, причем,
как правило, расположенное в границах организованных поселков. Такой дом подходит для
проживания круглый год, хотя может использоваться владельцами и сезонно. Если вы ищете
коттедж, наверняка среди требований к объекту встретятся многие из этих параметров:

- земельный участок от 5 соток;
- общая площадь в среднем от 100 кв. м;
- один-два этажа;
- наличие коммуникаций: отопление, канализация, водоснабжение и другие удобства внутри
дома;
- наличие функциональных пристроек, например террасы, балкона или гаража.

Коттедж — это всегда дом, но не каждый дом — коттедж. Почему так? К загородному дому можно
отнести любые капитальные строения, в том числе таунхаусы и дуплексы, тогда как коттедж в
большинстве случаев все же предполагает частное владение домом и относящейся к нему
землей. А что еще?

— в загородном доме часть коммуникаций может располагаться на улице. В конце концов, сам
дом может быть сезонным, то есть предназначенным для проживания только в теплое время
года;
— коттеджи обычно расположены в административных границах поселка или в черте города. Дом
может находиться на лесных землях — например, таких, которые используются в рамках договора
долгосрочной аренды;
— загородным домом можно назвать в принципе любой объект, пригодный для проживания. Он
может быть и небольшим, меньше 100 кв. м, и около 300 кв. м.

Отличия коттеджа от дачи еще более существенные:

— в отличие от коттеджей, дачи располагаются строго за городом, за границами городского
поселения;
— важнейший критерий: сезонность проживания. Если дача становится капитальным строением,
пригодным для круглогодичного проживания, ее уже можно называть загородным домом;
— по размеру дача тоже отличается от двух других форматов в меньшую сторону. Классическая
дача — это небольшой дом на участке от 6 соток. Конечно, есть более просторные варианты,
подходящие к тому же для постоянного проживания, но обычно это редкие исключения.

В поселке Ильинка мы предлагаем к продаже современные коттеджи, готовые для
круглогодичного комфортного проживания, на сформированных участках и с полным пакетом
документов. С удовольствием подберем идеальный вариант для вас:

8(846)205-44-99
8(846)221-00-08