Новости

Межевание участка — что это и зачем?

Если на участке не проведено межевание, значит в картах и документах Росреестра нет сведений о координатах границ объекта. То есть сам участок может быть оформлен в собственность и поставлен на кадастровый учёт, иметь площадь, адрес и даже границы, но вот координаты таких границ могут быть не закреплены или условно закреплены в картах Росреестра.⠀

Посмотреть, проведено межевание или нет, можно в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если сведений о координатах границ нет в реестре, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Зачем же нужно межевание:

- чтобы избежать проблем при совершении сделок с таким объектом, а также споров с соседями

- чтобы облегчить строительство дома или дачи на таком участке

-чтобы оформить банковский кредит на эту землю.

Процесс межевания проводит кадастровый инженер, к которому нужно обратиться, если вы планируете уточнить границы участка и внести их на публичную карту Росреестра. Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров». Там содержатся данные о наличии у него специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО.

В коттеджном посёлке Ильинка мы предлагаем полностью оформленные земельные участки с расположенными на них, возведёнными и отремонтированными домами. Каждый житель получает полный пакет документов на дом и землю — никаких дополнительных действий по регистрации и оформлению. Такой подход в том числе формирует понятие комфортной загородной жизни, согласны?

Рады видеть вас в Ильинке:

8 (846)205-44-99

8 (846)221-00-08

Для вас важна 100%-ная готовность документов на землю при покупке? Или уже занимались самостоятельным размежеванием и постановкой участка на кадастр?