Коробка дома за половину стоимости от уже возведенного и готового к переезду коттеджа — это выгодно? Сегодня на рынке региона можно найти много предложений от частных продавцов и строительных компаний, которые предлагают именно такой вариант загородной недвижимости. Главный аргумент — цена. Можно стать владельцем будущего дома по привлекательной, на первый взгляд, стоимости, а достроить дом, довести до ума коммуникации и заняться внутренней отделкой — уже самостоятельно. Насколько это выгодно на самом деле? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно просто посчитать предстоящие затраты.
Затраты по предстоящей достройке, как правило, распределяются в себестоимости дома таким образом:
коробка + кровля + фасад + окна - 58% от общей стоимости
коммуникации (вода +тепло + электричество + проекты + ввод) - 9% от общей стоимости
отделка (черновая + чистовая) - 24% от общей стоимости
забор (межевой + фасадный + площадка + газон) - 9% от общей стоимости.
Получается так, что коробка полуготового дома действительно стоит половину цены от готового коттеджа — даже на примере домов в Ильинке, которые продаются в чистовой отделке, с подключенными работающими коммуникациями, забором по периметру участка, и с регистрацией права собственности и полным пакетом документов.
Что еще важно учесть, если вы хотите достраивать коробку дома своими силами? Эти расчеты выше актуальны для планового загородного строительства с его объемами и постоянными скидками девелопера у поставщиков и специалистов по строительству и ремонту. Разовые ремонты стоят значительно дороже — как минимум на 30%. Так что, приобретая коробку, стоит также держать эту сумму в голове: на предстоящую достройку и внутреннюю отделку придется заложить еще 30% к уже обозначенным затратам.
В коттеджном поселке Ильинка мы не только продаем готовые дома. Мы предлагаем полную инфраструктуру и благоустройство поселка — а это тоже существенная часть в общей себестоимости проекта, не менее 30%. И это не планы по строительству мест для отдыха, спорта, прогулок и активного досуга, а уже реализованные объекты, которые уже эксплуатируются. Именно так выглядит полностью готовая к проживанию комфортная среда. Можно ли создать ее вокруг недостроенной коробки дома по соседству с другими аналогичными объектами? Да, но на это потребуются время и немалые вложения.
Что выгоднее — покупать готовый дом или коробку будущего коттеджа? На этот вопрос каждый вправе ответить для себя сам, но математика — вещь упрямая. Всегда рады видеть вас в Ильинке, чтобы показать готовые дома и ответить на любые вопросы, в том числе из чего складывается стоимость:
8(846)205-44-99
8(846)221-00-08
Затраты по предстоящей достройке, как правило, распределяются в себестоимости дома таким образом:
коробка + кровля + фасад + окна - 58% от общей стоимости
коммуникации (вода +тепло + электричество + проекты + ввод) - 9% от общей стоимости
отделка (черновая + чистовая) - 24% от общей стоимости
забор (межевой + фасадный + площадка + газон) - 9% от общей стоимости.
Получается так, что коробка полуготового дома действительно стоит половину цены от готового коттеджа — даже на примере домов в Ильинке, которые продаются в чистовой отделке, с подключенными работающими коммуникациями, забором по периметру участка, и с регистрацией права собственности и полным пакетом документов.
Что еще важно учесть, если вы хотите достраивать коробку дома своими силами? Эти расчеты выше актуальны для планового загородного строительства с его объемами и постоянными скидками девелопера у поставщиков и специалистов по строительству и ремонту. Разовые ремонты стоят значительно дороже — как минимум на 30%. Так что, приобретая коробку, стоит также держать эту сумму в голове: на предстоящую достройку и внутреннюю отделку придется заложить еще 30% к уже обозначенным затратам.
В коттеджном поселке Ильинка мы не только продаем готовые дома. Мы предлагаем полную инфраструктуру и благоустройство поселка — а это тоже существенная часть в общей себестоимости проекта, не менее 30%. И это не планы по строительству мест для отдыха, спорта, прогулок и активного досуга, а уже реализованные объекты, которые уже эксплуатируются. Именно так выглядит полностью готовая к проживанию комфортная среда. Можно ли создать ее вокруг недостроенной коробки дома по соседству с другими аналогичными объектами? Да, но на это потребуются время и немалые вложения.
Что выгоднее — покупать готовый дом или коробку будущего коттеджа? На этот вопрос каждый вправе ответить для себя сам, но математика — вещь упрямая. Всегда рады видеть вас в Ильинке, чтобы показать готовые дома и ответить на любые вопросы, в том числе из чего складывается стоимость:
8(846)205-44-99
8(846)221-00-08