Рынок индивидуального жилищного строительства ждут серьезные перемены. Эксперты прогнозируют, что при дальнейшем снижении ключевой ставки объемы выдачи рыночной ипотеки на частные дома начнут кратно расти. Разбираемся, что это значит для тех, кто планирует покупку коттеджа в перспективе ближайших лет.
По итогам 2025 года 95% кредитов на строительство частных домов были выданы по льготным программам. Причина простая: рыночные ставки были слишком высокими, и пользоваться такими займами было просто невыгодно. Льготные же программы, поддерживаемые государством, оставались практически единственным доступным инструментом.
Но ситуация начинает меняться. В «Дом.РФ» отметили, что если ключевая ставка продолжит снижаться, объем выдачи рыночной ипотеки на ИЖС пойдет вверх. Причем рост будет не постепенным, а кратным.
Цифры это подтверждают. В 2025 году на рыночных условиях было оформлено чуть больше тысячи кредитов на частные дома на общую сумму 3,6 миллиарда рублей. Уже в 2026 году, по прогнозам, таких кредитов могут выдать в три раза больше — около 3,4 тысячи. А к 2030 году их количество способно достичь 35 тысяч.
Если прогноз сбудется, покупатели получат больше выбора на рынке частного жилья. Снижение ключевой ставки сделает рыночную ипотеку доступнее, а значит, не придется полагаться исключительно на льготные программы с их ограничениями.
Если ключевая ставка продолжит планомерно снижаться, то для тех, кто давно присматривается к собственному дому, этот процесс может стать стартовой точкой для долгожданной сделки.
А вы планируете покупку загородного дома в ипотеку или рассматриваете альтернативные варианты? Обо всех возможностях, доступных сегодня покупателям в коттеджном поселке «Моя Ильинка», расскажем на консультации:
(846)205-44-99
(846)221-00-08
По итогам 2025 года 95% кредитов на строительство частных домов были выданы по льготным программам. Причина простая: рыночные ставки были слишком высокими, и пользоваться такими займами было просто невыгодно. Льготные же программы, поддерживаемые государством, оставались практически единственным доступным инструментом.
Но ситуация начинает меняться. В «Дом.РФ» отметили, что если ключевая ставка продолжит снижаться, объем выдачи рыночной ипотеки на ИЖС пойдет вверх. Причем рост будет не постепенным, а кратным.
Цифры это подтверждают. В 2025 году на рыночных условиях было оформлено чуть больше тысячи кредитов на частные дома на общую сумму 3,6 миллиарда рублей. Уже в 2026 году, по прогнозам, таких кредитов могут выдать в три раза больше — около 3,4 тысячи. А к 2030 году их количество способно достичь 35 тысяч.
Если прогноз сбудется, покупатели получат больше выбора на рынке частного жилья. Снижение ключевой ставки сделает рыночную ипотеку доступнее, а значит, не придется полагаться исключительно на льготные программы с их ограничениями.
Если ключевая ставка продолжит планомерно снижаться, то для тех, кто давно присматривается к собственному дому, этот процесс может стать стартовой точкой для долгожданной сделки.
А вы планируете покупку загородного дома в ипотеку или рассматриваете альтернативные варианты? Обо всех возможностях, доступных сегодня покупателям в коттеджном поселке «Моя Ильинка», расскажем на консультации:
(846)205-44-99
(846)221-00-08