Ипотека на загородную недвижимость сегодня популярнее, чем в начале года
По сравнению с первым кварталом 2025 года, интерес к ипотеке на ИЖС вырос в 4 раза. Такой статистикой поделились аналитики сервиса Сбера «Домклик», изучив спрос на кредиты для целей строительства и покупки загородной недвижимости.
По итогам третьего квартала, общая сумма кредитов на индивидуальное жилищное строительство, выданных с начала 2025 года, превысила 100 миллиардов рублей. Причем именно третий квартал стал рекордным – было выдано более половины от этой суммы, 51 миллиард рублей.
Существенную долю в выдаче ипотеки на ИЖС занимают программы господдержки, причем абсолютное большинство кредитов во втором и третьем кварталах пришлись на семейную ипотеку. Объемы выдач по ней нарастали по мере приближения весенне-летнего сезона. По данным сервиса, если в январе только треть всех средств на ИЖС приходилось на льготные кредиты для молодых семей с детьми, то в июле доля семейной ипотеки достигла 81%. В августе и сентябре доля программы оставалась на высоком уровне – 80,3% и 80,7% соответственно.
Таким образом, объединились два тренда: рост популярности льготной семейной ипотеки и рост интереса к загородной недвижимости. Мы в коттеджном поселке «Моя Ильинка» также наблюдаем эту тенденцию. Пока еще к покупке доступны готовые дома, которые можно приобрести с использованием семейной и сельской ипотеки — двух самых востребованных программ на рынке загородного жилья. Расскажем об этих вариантах, сравним преимущества льготных программ и предложим оптимальное решение: