Существуют несколько важных параметров, которые объективно влияют на стоимость загородной недвижимости. Зная о них, проще сделать вывод о том, насколько цена является справедливой и обоснованной.
1 Расположение
Локация решает если не многое, то все. В сегменте загородной недвижимости есть четкая зависимость стоимости дома от его расположения. Например, коттедж в Самарской области, до которого можно добраться по комфортной трассе менее чем за час, и дом на окраине региона, куда придется ехать не менее 2,5 часов, — это объекты в качественно разных локациях. И это найдет отражение в цене.
2 Объем спроса
Интерес покупателей к предложениям в выбранной локации тоже влияет на стоимость. Если в населенном пункте собственники продают несколько десятков типовых объектов среднего и низкого качества, — цена таких предложений высокой не будет. И, наоборот, на жилье в развитых локациях, в местах с живописной природой спрос есть всегда.
3 Население и его активность
Если локация, в которой расположен дом, активно развивается: есть рабочие места, функционирует малый и средний бизнес, а структуру населения формируют люди всех возрастов — значит, загородная недвижимость здесь востребована, как и любое жилье.
4 Качественные характеристики дома
Не первый по порядку, но очень важный по значению параметр! Именно качество строительства и отделки, удобство планировочных решений, наличие коммуникаций и уровень юридической чистоты влияют на стоимость объекта загородной недвижимости.
5 Ликвидность и инвестиционный потенциал
Покупка недвижимости — всегда вложение средств. И всем покупателям хочется, чтобы оно было максимально перспективным. Если дом качественный, а уровень спроса на жилье в этой локации стабильно высок — это обязательно найдет отражение в стоимости объекта.
К этим основным факторам добавляются и другие — в зависимости от самого объекта недвижимости, его состояния и уровня. Однако эти параметры обязательно влияют на стоимость: помните об этом, когда будете выбирать дом. И не забывайте, если вдруг соберетесь дом продавать.
Ждем вас в Ильинке, чтобы на практике показать, как происходит ценообразование в загородной недвижимости, и убедить, что качественное загородное жилье всегда будет в цене!
8(846)205-44-98
8(846)221-00-08.
1 Расположение
Локация решает если не многое, то все. В сегменте загородной недвижимости есть четкая зависимость стоимости дома от его расположения. Например, коттедж в Самарской области, до которого можно добраться по комфортной трассе менее чем за час, и дом на окраине региона, куда придется ехать не менее 2,5 часов, — это объекты в качественно разных локациях. И это найдет отражение в цене.
2 Объем спроса
Интерес покупателей к предложениям в выбранной локации тоже влияет на стоимость. Если в населенном пункте собственники продают несколько десятков типовых объектов среднего и низкого качества, — цена таких предложений высокой не будет. И, наоборот, на жилье в развитых локациях, в местах с живописной природой спрос есть всегда.
3 Население и его активность
Если локация, в которой расположен дом, активно развивается: есть рабочие места, функционирует малый и средний бизнес, а структуру населения формируют люди всех возрастов — значит, загородная недвижимость здесь востребована, как и любое жилье.
4 Качественные характеристики дома
Не первый по порядку, но очень важный по значению параметр! Именно качество строительства и отделки, удобство планировочных решений, наличие коммуникаций и уровень юридической чистоты влияют на стоимость объекта загородной недвижимости.
5 Ликвидность и инвестиционный потенциал
Покупка недвижимости — всегда вложение средств. И всем покупателям хочется, чтобы оно было максимально перспективным. Если дом качественный, а уровень спроса на жилье в этой локации стабильно высок — это обязательно найдет отражение в стоимости объекта.
К этим основным факторам добавляются и другие — в зависимости от самого объекта недвижимости, его состояния и уровня. Однако эти параметры обязательно влияют на стоимость: помните об этом, когда будете выбирать дом. И не забывайте, если вдруг соберетесь дом продавать.
Ждем вас в Ильинке, чтобы на практике показать, как происходит ценообразование в загородной недвижимости, и убедить, что качественное загородное жилье всегда будет в цене!
8(846)205-44-98
8(846)221-00-08.