Новости

Статистика: более трети загородных домов на вторичном рынке нуждаются в ремонте

Статистика: более трети загородных домов на вторичном рынке нуждаются в ремонте

Аналитики в сфере загородной недвижимости изучили объявления о продаже вторичного загородного жилья в открытых источниках и пришли к выводу, что состояние «покупай и заезжай» применимо лишь к ⅔ от общего объема доступных вариантов. В мониторинге приняли участие крупные города-миллионники, Москва и Санкт-Петербург — всего более 300 000 объектов в открытой продаже.

Интересно, что в региональных городах-миллионниках доля готовых загородных домов в продаже, которые нуждаются в ремонте и/ или обновлении, сформировала диапазон от 26,5 до 54% от находящихся в продаже лотов. Иными словами, как минимум, четверть всех коттеджей на вторичном рынке не подойдут для немедленного переезда сразу после покупки.

Более того, по мнению аналитиков, объем предложения частных домов, требующих дополнительных вложений, будет расти. Из-за снижения доступности кредитования увеличивается количество недостроев. Владельцы стремятся продать такую недвижимость, так как у них нет средств на завершение строительства. Плюс ко всему построенная несколько лет назад загородная «вторичка» со временем ветшает и требует новых вложений в ремонт и даже реконструкцию.

К числу самых распространенных проблем, которые возникают при покупке дома— «вторички» — это необходимость восстановления фасадов, ошибки при проектировании, разрушение опорных конструкций в каркасных домах, а также низкая энергоэффективность, которая приводит к большим эксплуатационным расходам.

На фоне такой аналитики современные готовые дома с нулевым процентом эксплуатации выглядят куда более перспективными и ликвидными, согласны? Именно такое загородное жилье — построенное с четким соблюдением всех нормативных требований и при этом качественно выполненное — мы предлагаем в коттеджном поселке Ильинка. Приезжайте, чтобы выбрать свой дом:

8 (846)205-44-99

8 (846)221-00-08